Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Grunwaldzka 12B
61 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Grunwaldzka 12B w Siemianowicach Śląskich kupiono 31.03.2022 za 338 000 zł (5 574 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 538 000 zł (8 872 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
5 574
338 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
8 872
538 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 298
200 000 zł · 59,2%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 092 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,6%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 120 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 1005 600kupnosprzedaż6 2008 400sprzedażkupno 5 574 zł/m²sprzedaż 8 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →