Flip: Siemianowice Śląskie, Alfonsa Zgrzebnioka 43
54 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Alfonsa Zgrzebnioka 43 w Siemianowicach Śląskich kupiono 31.10.2025 za 273 000 zł (5 103 zł/m²) i sprzedano 04.05.2026 za 486 000 zł (9 084 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 000 zł, czyli 78,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2025, zł/m²
5 103
273 000 zł
Sprzedaż 04.05.2026, zł/m²
9 084
486 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 981
213 000 zł · 78,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 000 zł
- ROI
- 78,0%
- ROI roczne
- 212,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,7%
- Ponad rynek
- +84,7 pp · 231 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno5 0005 600kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 5 103 zł/m²sprzedaż 9 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →