Flip: Siemianowice Śląskie, Alfonsa Zgrzebnioka 38B
49 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Alfonsa Zgrzebnioka 38B w Siemianowicach Śląskich kupiono 25.06.2020 za 195 000 zł (4 007 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 255 000 zł (5 240 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2020, zł/m²
4 007
195 000 zł
Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²
5 240
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 233
60 000 zł · 30,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 193,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 70 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 9005 600kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 4 007 zł/m²sprzedaż 5 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →