Flip: Siemianowice Śląskie, Alfonsa Zgrzebnioka 25
38 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Alfonsa Zgrzebnioka 25 w Siemianowicach Śląskich kupiono 06.05.2022 za 195 000 zł (5 132 zł/m²) i sprzedano 15.06.2022 za 219 000 zł (5 763 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
5 132
195 000 zł
Sprzedaż 15.06.2022, zł/m²
5 763
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
632
24 000 zł · 12,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 188,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 20 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 6007 900sprzedażkupno 5 132 zł/m²sprzedaż 5 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →