Flip: Siemianowice Śląskie, Aleja Młodych 13
54 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Aleja Młodych 13 w Siemianowicach Śląskich kupiono 04.06.2024 za 230 000 zł (4 293 zł/m²) i sprzedano 15.07.2024 za 305 000 zł (5 692 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2024, zł/m²
4 293
230 000 zł
Sprzedaż 15.07.2024, zł/m²
5 692
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 400
75 000 zł · 32,6%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 1 133,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 77 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 9005 600kupnosprzedaż5 6008 000sprzedażkupno 4 293 zł/m²sprzedaż 5 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →