Flip: Siemianowice Śląskie, Aleja Młodych 10
53 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Aleja Młodych 10 w Siemianowicach Śląskich kupiono 16.10.2023 za 260 000 zł (4 866 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 300 000 zł (5 615 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
4 866
260 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
5 615
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
749
40 000 zł · 15,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 48,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 8 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 9005 600kupnosprzedaż5 6008 000sprzedażkupno 4 866 zł/m²sprzedaż 5 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025300 → 300 tys. zł00,0%53 m²20,4 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż