Flip: Siemianowice Śląskie, Karola Szymanowskiego 12
60 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 12 w Siemianowicach Śląskich kupiono 06.07.2023 za 235 000 zł (3 891 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 268 000 zł (4 438 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
3 891
235 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
4 438
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
546
33 000 zł · 14,0%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Siemianowice Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
92 flipy w całym mieście (Siemianowice Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 6005 100kupnosprzedaż5 2007 600sprzedażkupno 3 891 zł/m²sprzedaż 4 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →