Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Unitów Podlaskich 14 w Siedlcach kupiono 25.02.2019 za 145 000 zł (4 049 zł/m²) i sprzedano 08.05.2019 za 159 500 zł (4 454 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 500 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2019, zł/m²
4 049
145 000 zł
Sprzedaż 08.05.2019, zł/m²
4 454
159 500 zł
Różnica cen, zł/m²
405
14 500 zł · 10,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 500 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 2 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno6 2009 700kupnosprzedaż9 10010 800sprzedażkupno 4 049 zł/m²sprzedaż 4 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →