Odsprzedaż: Siedlce, Sulimów 31
58 m² · 06.2019
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Sulimów 31 w Siedlcach kupiono 21.03.2017 za 260 000 zł (4 511 zł/m²) i sprzedano 14.06.2019 za 280 000 zł (4 858 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2017, zł/m²
4 511
260 000 zł
Sprzedaż 14.06.2019, zł/m²
4 858
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
347
20 000 zł · 7,7%
Trzymanie
26,8 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (815 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,6%
- Ponad rynek
- -22,9 pp · -59 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 5007 700kupnosprzedaż9 40010 900sprzedażkupno 4 511 zł/m²sprzedaż 4 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2017211 → 246 tys. zł+35+16,6%58 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż
03.2017204 → 260 tys. zł+56+27,5%58 m²47,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.2016108 → 108 tys. zł00,0%26 m²9,4 mies.1 p.do weryfikacji