Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Sokołowska 75 w Siedlcach kupiono 14.05.2007 za 175 000 zł (3 788 zł/m²) i sprzedano 02.04.2011 za 170 000 zł (3 680 zł/m²), po 46,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2007, zł/m²
3 788
175 000 zł
Sprzedaż 02.04.2011, zł/m²
3 680
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-108
-5 000 zł · -2,9%
Trzymanie
46,6 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,6 mies. (1 419 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,9%
- ROI roczne
- -0,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 9008 600kupnosprzedaż9 20010 900sprzedaż‹kupno 3 788 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 680 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →