Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Sokołowska 44 w Siedlcach kupiono 14.01.2020 za 160 000 zł (3 358 zł/m²) i sprzedano 22.05.2020 za 275 000 zł (5 771 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2020, zł/m²
3 358
160 000 zł
Sprzedaż 22.05.2020, zł/m²
5 771
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 413
115 000 zł · 71,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 362,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 104 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 9008 600kupnosprzedaż9 30010 900sprzedaż‹kupno 3 358 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →