Mieszkanie o powierzchni 23,2 m² pod adresem Składowa 7A w Siedlcach kupiono 27.06.2013 za 20 000 zł (862 zł/m²) i sprzedano 04.12.2013 za 28 000 zł (1 207 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2013, zł/m²
862
20 000 zł
Sprzedaż 04.12.2013, zł/m²
1 207
28 000 zł
Różnica cen, zł/m²
345
8 000 zł · 40,0%
Trzymanie
5,3 mies.
pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 115,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 7 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedaż‹kupno 862 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 207 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →