Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Rynkowa 7 w Siedlcach kupiono 27.03.2023 za 236 500 zł (5 256 zł/m²) i sprzedano 19.07.2023 za 316 000 zł (7 022 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 500 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2023, zł/m²
5 256
236 500 zł
Sprzedaż 19.07.2023, zł/m²
7 022
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 767
79 500 zł · 33,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 500 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 152,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 69 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 3008 100kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 5 256 zł/m²sprzedaż 7 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →