Flip: Siedlce, Rynkowa 11
44 m² · 10.2025
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Rynkowa 11 w Siedlcach kupiono 13.08.2025 za 304 000 zł (6 862 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 305 000 zł (6 885 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 000 zł, czyli 0,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.08.2025, zł/m²
6 862
304 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
6 885
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
23
1 000 zł · 0,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 000 zł
- ROI
- 0,3%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -6 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 5008 400kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 6 862 zł/m²sprzedaż 6 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →