Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Rakowiecka 32 w Siedlcach kupiono 10.01.2019 za 130 000 zł (4 464 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 290 000 zł (9 959 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 123,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 132 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 123,1%
- ROI roczne
- 29,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →