Flip: Siedlce, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 7
48 m² · 01.2020
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 7 w Siedlcach kupiono 18.06.2019 za 152 000 zł (3 190 zł/m²) i sprzedano 30.01.2020 za 274 500 zł (5 761 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 80,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2019, zł/m²
3 190
152 000 zł
Sprzedaż 30.01.2020, zł/m²
5 761
274 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 571
122 500 zł · 80,6%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 80,6%
- ROI roczne
- 159,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +75,8 pp · 115 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 0007 700kupnosprzedaż9 20010 800sprzedaż‹kupno 3 190 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016155 → 155 tys. zł00,0%49 m²4,1 mies.4 p.do weryfikacji