Odsprzedaż: Siedlce, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 5
49 m² · 08.2020
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 5 w Siedlcach kupiono 23.03.2018 za 145 500 zł (2 975 zł/m²) i sprzedano 04.08.2020 za 270 000 zł (5 521 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 500 zł, czyli 85,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2018, zł/m²
2 975
145 500 zł
Sprzedaż 04.08.2020, zł/m²
5 521
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 546
124 500 zł · 85,6%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (865 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 500 zł
- ROI
- 85,6%
- ROI roczne
- 29,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,1%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 63 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno6 0007 700kupnosprzedaż8 90010 800sprzedaż‹kupno 2 975 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2015115 → 115 tys. zł00,0%35 m²41,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż