Odsprzedaż: Siedlce, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 23
36 m² · 06.2013
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 23 w Siedlcach kupiono 28.07.2011 za 120 000 zł (3 375 zł/m²) i sprzedano 21.06.2013 za 143 000 zł (4 021 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2011, zł/m²
3 375
120 000 zł
Sprzedaż 21.06.2013, zł/m²
4 021
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
647
23 000 zł · 19,2%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (694 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 29 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 0007 700kupnosprzedaż9 20010 800sprzedaż‹kupno 3 375 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2017150 → 194 tys. zł+44+29,0%60 m²32,3 mies.3 p.odsprzedaż