Odsprzedaż: Siedlce, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 17
35 m² · 08.2022
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 17 w Siedlcach kupiono 23.06.2020 za 162 500 zł (4 601 zł/m²) i sprzedano 10.08.2022 za 245 000 zł (6 937 zł/m²), po 25,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2020, zł/m²
4 601
162 500 zł
Sprzedaż 10.08.2022, zł/m²
6 937
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 336
82 500 zł · 50,8%
Trzymanie
25,6 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,6 mies. (778 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,7%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 18 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 0007 700kupnosprzedaż9 20010 800sprzedażkupno 4 601 zł/m²sprzedaż 6 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →