Flip: Siedlce, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 14
55 m² · 10.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 14 w Siedlcach kupiono 28.02.2024 za 280 000 zł (5 128 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 514 000 zł (9 414 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 000 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
5 128
280 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
9 414
514 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 286
234 000 zł · 83,6%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 000 zł
- ROI
- 83,6%
- ROI roczne
- 159,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +72,8 pp · 203 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0007 700kupnosprzedaż9 20010 800sprzedażkupno 5 128 zł/m²sprzedaż 9 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201493 → 90 tys. zł−3−2,7%27 m²38,3 mies.parterodsprzedaż