Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Poznańska 24 w Siedlcach kupiono 29.02.2016 za 120 000 zł (2 405 zł/m²) i sprzedano 26.04.2016 za 160 700 zł (3 220 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 700 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2016, zł/m²
2 405
120 000 zł
Sprzedaż 26.04.2016, zł/m²
3 220
160 700 zł
Różnica cen, zł/m²
816
40 700 zł · 33,9%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 700 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 548,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 26 207 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedaż‹kupno 2 405 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 220 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →