Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Poznańska 14 w Siedlcach kupiono 19.01.2018 za 175 000 zł (2 773 zł/m²) i sprzedano 05.07.2018 za 275 000 zł (4 358 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2018, zł/m²
2 773
175 000 zł
Sprzedaż 05.07.2018, zł/m²
4 358
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 585
100 000 zł · 57,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 168,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +52,4 pp · 91 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedaż‹kupno 2 773 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →