Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Poznańska 119 w Siedlcach kupiono 25.09.2024 za 299 000 zł (9 006 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 340 000 zł (10 241 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2024, zł/m²
9 006
299 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
10 241
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 235
41 000 zł · 13,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 72,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 48 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 9 006 zł/m²sprzedaż 10 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →