Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Plac Tysiąclecia 15 w Siedlcach kupiono 26.08.2021 za 235 000 zł (6 351 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 250 000 zł (6 757 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
6 351
235 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
6 757
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
405
15 000 zł · 6,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 14 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 5008 400kupnosprzedaż9 20011 000sprzedażkupno 6 351 zł/m²sprzedaż 6 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →