Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Pescantina 10 w Siedlcach kupiono 23.02.2024 za 385 000 zł (11 176 zł/m²) i sprzedano 01.07.2025 za 399 000 zł (11 582 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
11 176
385 000 zł
Sprzedaż 01.07.2025, zł/m²
11 582
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
406
14 000 zł · 3,6%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (494 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -24 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 1009 900kupnosprzedaż9 00010 400sprzedażkupno 11 176 zł/m²sprzedaż 11 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →