Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Nowy Świat 4 w Siedlcach kupiono 28.03.2017 za 223 828 zł (3 983 zł/m²) i sprzedano 15.09.2017 za 270 500 zł (4 814 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 672 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 672 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 49,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →