Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Młynarska 7 w Siedlcach kupiono 17.12.2019 za 72 000 zł (2 264 zł/m²) i sprzedano 06.02.2020 za 175 000 zł (5 503 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 143,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2019, zł/m²
2 264
72 000 zł
Sprzedaż 06.02.2020, zł/m²
5 503
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 239
103 000 zł · 143,1%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 143,1%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +139,5 pp · 100 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0007 800kupnosprzedaż9 20010 900sprzedaż‹kupno 2 264 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →