Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Młynarska 20 w Siedlcach kupiono 21.08.2024 za 395 000 zł (5 485 zł/m²) i sprzedano 27.10.2025 za 639 000 zł (8 873 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2024, zł/m²
5 485
395 000 zł
Sprzedaż 27.10.2025, zł/m²
8 873
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 388
244 000 zł · 61,8%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 6 · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (432 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +61,0 pp · 240 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0007 800kupnosprzedaż9 20010 900sprzedażkupno 5 485 zł/m²sprzedaż 8 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →