Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Mieszka I 8 w Siedlcach kupiono 29.05.2019 za 200 000 zł (3 334 zł/m²) i sprzedano 11.03.2020 za 325 000 zł (5 418 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
3 334
200 000 zł
Sprzedaż 11.03.2020, zł/m²
5 418
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 084
125 000 zł · 62,5%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 7 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 85,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +53,2 pp · 106 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 200kupno7 0008 000kupnosprzedaż8 40010 000sprzedaż‹kupno 3 334 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →