Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Mieczysława Asłanowicza 5 w Siedlcach kupiono 19.11.2021 za 180 000 zł (5 103 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 276 000 zł (7 825 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2021, zł/m²
5 103
180 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
7 825
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 722
96 000 zł · 53,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 348,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 89 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 2008 200kupnosprzedaż9 20010 900sprzedażkupno 5 103 zł/m²sprzedaż 7 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →