Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Mieczysława Asłanowicza 17 w Siedlcach kupiono 11.10.2018 za 240 000 zł (4 280 zł/m²) i sprzedano 23.10.2019 za 280 000 zł (4 994 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2018, zł/m²
4 280
240 000 zł
Sprzedaż 23.10.2019, zł/m²
4 994
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
713
40 000 zł · 16,7%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -16 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 2008 200kupnosprzedaż9 20010 900sprzedażkupno 4 280 zł/m²sprzedaż 4 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →