Flip: Siedlce, Ludwika Solskiego 4
29 m² · 09.2018
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Ludwika Solskiego 4 w Siedlcach kupiono 15.01.2018 za 80 000 zł (2 778 zł/m²) i sprzedano 10.09.2018 za 146 000 zł (5 069 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2018, zł/m²
2 778
80 000 zł
Sprzedaż 10.09.2018, zł/m²
5 069
146 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 292
66 000 zł · 82,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 151,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +79,9 pp · 63 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 0007 900kupnosprzedaż9 10011 000sprzedaż‹kupno 2 778 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →