Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Kurpiowska 6 w Siedlcach kupiono 22.01.2024 za 250 000 zł (4 902 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 382 500 zł (7 500 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 500 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2024, zł/m²
4 902
250 000 zł
Sprzedaż 24.02.2025, zł/m²
7 500
382 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 598
132 500 zł · 53,0%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 500 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 47,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 105 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno6 1009 100kupnosprzedaż8 80010 900sprzedażkupno 4 902 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →