Flip: Siedlce, Księdza Piotra Ściegiennego 4
37 m² · 12.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Księdza Piotra Ściegiennego 4 w Siedlcach kupiono 18.03.2024 za 247 000 zł (6 730 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 375 000 zł (10 218 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2024, zł/m²
6 730
247 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
10 218
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 488
128 000 zł · 51,8%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 76,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 116 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 0007 700kupnosprzedaż8 80010 700sprzedażkupno 6 730 zł/m²sprzedaż 10 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →