Flip: Siedlce, Księcia Józefa Poniatowskiego 20
32 m² · 04.2018
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 20 w Siedlcach kupiono 23.02.2018 za 85 000 zł (2 656 zł/m²) i sprzedano 26.04.2018 za 104 000 zł (3 250 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2018, zł/m²
2 656
85 000 zł
Sprzedaż 26.04.2018, zł/m²
3 250
104 000 zł
Różnica cen, zł/m²
594
19 000 zł · 22,4%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 227,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 16 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedaż‹kupno 2 656 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 250 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →