Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Kazimierzowska 58 w Siedlcach kupiono 29.04.2020 za 133 000 zł (2 293 zł/m²) i sprzedano 20.07.2020 za 190 000 zł (3 276 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2020, zł/m²
2 293
133 000 zł
Sprzedaż 20.07.2020, zł/m²
3 276
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
983
57 000 zł · 42,9%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 389,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 55 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 0007 700kupnosprzedaż9 30011 000sprzedaż‹kupno 2 293 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 276 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →