Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Kazimierzowska 23B w Siedlcach kupiono 10.08.2018 za 185 000 zł (4 421 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 241 000 zł (5 759 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 76,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2018, zł/m²
4 421
185 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
5 759
241 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 338
56 000 zł · 30,3%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 165 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 76,0%
- Ponad rynek
- -45,7 pp · -84 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 4 421 zł/m²sprzedaż 5 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →