Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 57 w Siedlcach kupiono 19.11.2019 za 84 000 zł (2 254 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 182 000 zł (4 883 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 116,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2019, zł/m²
2 254
84 000 zł
Sprzedaż 20.12.2019, zł/m²
4 883
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 629
98 000 zł · 116,7%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 116,7%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +110,5 pp · 92 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 20011 000sprzedaż‹kupno 2 254 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2014100 → 138 tys. zł+38+38,0%40 m²32,2 mies.3 p.odsprzedaż