Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Kazimierza Hozera 8 w Siedlcach kupiono 11.07.2018 za 173 000 zł (3 128 zł/m²) i sprzedano 09.04.2019 za 310 000 zł (5 606 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 79,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2018, zł/m²
3 128
173 000 zł
Sprzedaż 09.04.2019, zł/m²
5 606
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 477
137 000 zł · 79,2%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 79,2%
- ROI roczne
- 118,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +66,1 pp · 114 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 9009 100kupnosprzedaż8 80011 100sprzedaż‹kupno 3 128 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →