Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 4 w Siedlcach kupiono 01.02.2017 za 133 000 zł (2 836 zł/m²) i sprzedano 20.07.2017 za 187 000 zł (3 987 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2017, zł/m²
2 836
133 000 zł
Sprzedaż 20.07.2017, zł/m²
3 987
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 151
54 000 zł · 40,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 108,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 54 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 20011 000sprzedaż‹kupno 2 836 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →