Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 1 w Siedlcach kupiono 27.01.2017 za 165 000 zł (3 193 zł/m²) i sprzedano 12.07.2018 za 170 000 zł (3 290 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2017, zł/m²
3 193
165 000 zł
Sprzedaż 12.07.2018, zł/m²
3 290
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
97
5 000 zł · 3,0%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,4%
- Ponad rynek
- -14,4 pp · -23 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 20011 000sprzedaż‹kupno 3 193 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 290 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →