Odsprzedaż: Siedlce, Józefa Formińskiego 25
44 m² · 08.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Józefa Formińskiego 25 w Siedlcach kupiono 09.01.2019 za 107 000 zł (2 448 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 174 000 zł (3 981 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2019, zł/m²
2 448
107 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
3 981
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 533
67 000 zł · 62,6%
Trzymanie
31,2 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (950 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,7%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 9 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 0007 700kupnosprzedaż8 80010 700sprzedaż‹kupno 2 448 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →