Mieszkanie o powierzchni 79,3 m² pod adresem Joachima Lelewela 5 w Siedlcach kupiono 19.02.2015 za 333 030 zł (4 200 zł/m²) i sprzedano 12.09.2018 za 410 000 zł (5 171 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 970 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 301 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 970 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 6,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →