Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Jana Kilińskiego 5 w Siedlcach kupiono 07.02.2025 za 360 000 zł (8 072 zł/m²) i sprzedano 09.09.2026 za 379 000 zł (8 498 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2025, zł/m²
8 072
360 000 zł
Sprzedaż 09.09.2026, zł/m²
8 498
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
426
19 000 zł · 5,3%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (579 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -2 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 0007 900kupnosprzedaż9 30010 900sprzedażkupno 8 072 zł/m²sprzedaż 8 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →