Flip: Siedlce, Jana Kilińskiego 34
36 m² · 02.2018
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Jana Kilińskiego 34 w Siedlcach kupiono 18.07.2017 za 99 990 zł (2 780 zł/m²) i sprzedano 20.02.2018 za 142 000 zł (3 948 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 010 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2017, zł/m²
2 780
99 990 zł
Sprzedaż 20.02.2018, zł/m²
3 948
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 168
42 010 zł · 42,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 010 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 80,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 38 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 5008 400kupnosprzedaż9 20011 000sprzedaż‹kupno 2 780 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →