Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 3 w Siedlcach kupiono 25.04.2007 za 120 000 zł (3 075 zł/m²) i sprzedano 01.04.2008 za 148 000 zł (3 793 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2007, zł/m²
3 075
120 000 zł
Sprzedaż 01.04.2008, zł/m²
3 793
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
718
28 000 zł · 23,3%
Trzymanie
11,2 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 25,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 7008 400kupnosprzedaż8 50010 800sprzedaż‹kupno 3 075 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →