Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 15 w Siedlcach kupiono 31.08.2018 za 206 500 zł (3 564 zł/m²) i sprzedano 09.04.2019 za 295 000 zł (5 091 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 500 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
3 564
206 500 zł
Sprzedaż 09.04.2019, zł/m²
5 091
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 527
88 500 zł · 42,9%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 500 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 80,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 56 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedaż‹kupno 3 564 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018215 → 231 tys. zł+16+7,4%49 m²40,5 mies.3 p.odsprzedaż