Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 121 w Siedlcach kupiono 17.06.2019 za 154 000 zł (3 920 zł/m²) i sprzedano 04.10.2019 za 190 000 zł (4 836 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
3 920
154 000 zł
Sprzedaż 04.10.2019, zł/m²
4 836
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
916
36 000 zł · 23,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 102,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 37 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 3 920 zł/m²sprzedaż 4 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →