Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 44 w Siedlcach kupiono 10.01.2018 za 100 000 zł (2 073 zł/m²) i sprzedano 20.04.2018 za 175 000 zł (3 627 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2018, zł/m²
2 073
100 000 zł
Sprzedaż 20.04.2018, zł/m²
3 627
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 554
75 000 zł · 75,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 671,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +77,6 pp · 77 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 80010 900sprzedaż‹kupno 2 073 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 627 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →