Flip: Siedlce, Generała Gustawa Orlicz-Dreszera 12
46 m² · 12.2025
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Generała Gustawa Orlicz-Dreszera 12 w Siedlcach kupiono 12.08.2024 za 320 000 zł (7 002 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 400 000 zł (8 753 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2024, zł/m²
7 002
320 000 zł
Sprzedaż 05.12.2025, zł/m²
8 753
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 751
80 000 zł · 25,0%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 61 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno6 9009 100kupnosprzedaż8 80011 100sprzedażkupno 7 002 zł/m²sprzedaż 8 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017135 → 177 tys. zł+42+30,9%45 m²45,1 mies.parterodsprzedaż